2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
越谷市
65.4万円/㎡
前年比+5.3%
リストレジデンス越谷大袋
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩2分
2018年築 / 14階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,971万円
56.7万円/㎡
2,453
3,465
4,477
5,489
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,477万円
49.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月10日
リストレジデンス越谷大袋
3,450万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,450万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,180万円 | 59.7万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 57.0万円 | 9階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/26 | 3,470万円 | 48.2万円 | 14階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 52.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 54.0万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 3,490万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 2,999万円 | 42.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 3,590万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 3,690万円 | 52.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,180万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 46.8万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 3,380万円 | 48.3万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/19 | 3,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,398万円 | 52.2万円 | 13階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/09 | 3,498万円 | 53.8万円 | 13階 | 65.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 3,598万円 | 55.3万円 | 13階 | 65.05㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/01/23 | 3,698万円 | 56.8万円 | 13階 | 65.05㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | リストレジデンス越谷大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅2分 | 3,450万円 | 49.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,880万円 | 71.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルピアコート新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、越谷市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は越谷市の平均と比較して24.6%割安です。
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